Woningmarkt in Leusden: Open Huizen Dag onthult diversiteit in huizenaanbod

Open Huizen Dag in Leusden: Een scala aan woningen te bezichtigen

Bent u op zoek naar een koopwoning in Leusden? Aankomende zaterdag is het uw kans om veertien verschillende huizen te bekijken tijdens de Open Huizen Dag. De prijzen variëren tussen de 300.000 en 1.295.000 euro, zoals onthuld door huizensite Funda. Interessant is dat sommige van deze huizen al geruime tijd te koop staan, waaronder een pand sinds september 2024.

Diversiteit in het aanbod

De diversiteit van het huizenaanbod in Leusden wordt duidelijk tijdens deze gelegenheid. Het goedkoopste huis, gelegen aan de Zaaier, biedt een woonoppervlak van 59 vierkante meter tegen een vraagprijs van 300.000 euro. Aan de Rozenhaag wacht een ruimere woning van 193 vierkante meter met een prijskaartje van 1.295.000 euro. Tegelijkertijd hopen verkopers van een woning aan de Hendrik Schoutenstraat in Achterveld op succes, aangezien hun ruimte al sinds september 2024 beschikbaar is voor 879.000 euro.

Leusdense woningmarkt in perspectief

De lokale woningmarkt in Leusden kenmerkt zich door een matige spanning. In het afgelopen jaar zijn er 322 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 543.919 euro, volgens data van gebiedsontwikkelaar BPD. Opvallend is dat een aanzienlijk percentage van de verkochte woningen onder de NHG-grens van 435.000 euro lag. Bovendien wijst de prognose tot 2033 op een lichte stijging van het aantal huishoudens en de vraag naar woningen in Leusden, van 13.880 naar 14.560.

Vergelijking met soortgelijke gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest overeenkomen met Leusden in gezinssamenstelling en welvaartsniveau, ervaren negen een grotere druk op de huizenmarkt. Slechts vijf van deze gemeenten hebben een lagere marktdruk. Deze inzichten werpen een interessant licht op de huizensituatie in Leusden ten opzichte van vergelijkbare gebieden.