Stijgende Startersaankopen en Dalende Prijsdalingen: Een Overzicht van de Woningmarkt in Leusden

De Woningmarkt in Leusden: Een Overzicht

Recente statistieken tonen aan dat de woningprijzen in Leusden tijdens het eerste kwartaal van 2025 een lichte daling hebben ondergaan ten opzichte van het voorgaande jaar. In dezelfde periode werden 85 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van ongeveer 510.000 euro.

Stijging in Startersaankopen en Prijsdalingen

Opvallend is de stijging van 17% in het aantal woningen dat door starters werd gekocht ten opzichte van het laatste kwartaal van 2024, wat het vijfde opeenvolgende kwartaal van stijging aangeeft. Deze trend wordt deels toegeschreven aan investeerders die goedkopere woningen afstoten vanwege de invoering van de Wet Betaalbare Huur.

Impact op de Lokale Markt

In Leusden werd afgelopen kwartaal 35% van de verkochte woningen door starters verworven, wat lager is dan in vergelijkbare gemeenten. De gemiddelde koopprijs daalde met 7,3% ten opzichte van het voorgaande jaar, waarmee huizenkopers in Leusden onder het gemiddelde van omliggende gemeenten lagen.

Landelijke Trends

Landelijk gezien is er een stijging van bijna 16% in het aantal woningtransacties ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024. De gemiddelde verkoopprijs van een woning steeg afgelopen jaar met 9%, waarmee de Nederlandse woningmarkt nog steeds als betaalbaar wordt beschouwd.

De groeiende startersaankopen en de dalende prijsdalingen in Leusden weerspiegelen een dynamische verschuiving in de lokale vastgoedmarkt, waarbij zowel nieuwkomers als bestaande bewoners worden beïnvloed door veranderende marktomstandigheden.